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盡管2021年疫情反復(fù)，作為家居企業(yè)龍頭的居然之家(000785.SZ)用自身的硬實力仍然實現(xiàn)了高速增長。

1月26日，居然之家發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告，由于公司持續(xù)推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，居然之家預(yù)計2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為23億元-25.8億元，同比增長68.75%-89.29%。

近年來，居然之家堅持輕資產(chǎn)運營，“直營+加盟”雙輪驅(qū)動業(yè)務(wù)擴張。截至2021年9月30日，公司在營賣場數(shù)量已超400家，預(yù)計全年賣場數(shù)量可超420家，渠道數(shù)量業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。根據(jù)居然之家未來5年的連鎖目標，預(yù)計將于2025年實現(xiàn)千店計劃。

長江商報記者注意到，居然之家于2022年1月啟動“百縣百Mall”“千鎮(zhèn)千店”項目加速渠道下沉，渠道優(yōu)勢有望借鄉(xiāng)村振興及家具下鄉(xiāng)東風進一步深厚。

預(yù)計全年GMV將超千億

公告顯示，2021年居然之家預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利23億元-25.8億元，比上年同期增長68.75%-89.29%，上年同期盈利約13.63億元。預(yù)計扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤盈利23億元-25.8億元，比上年同期增長76.65%-98.15%，上年同期盈利約13.02億元。

根據(jù)此前公布的業(yè)績數(shù)據(jù)，長江商報記者推斷出，居然之家2021年第四季度，預(yù)計實現(xiàn)歸母凈利潤5.8億元至8.6億元，同比增長29.8%-92.3%;預(yù)計實現(xiàn)扣非后歸母凈利潤5.9億元至8.7億元，同比增長49.7%-120.7%。

對于業(yè)績變動原因，居然之家表示，2021年隨著宏觀經(jīng)濟的復(fù)蘇，家居行業(yè)景氣度持續(xù)回升，家居消費需求穩(wěn)步恢復(fù);同時，居然之家提質(zhì)增效穩(wěn)定家居主業(yè)經(jīng)營。數(shù)據(jù)顯示，公司家居賣場業(yè)務(wù)營收高速增長，2021年前三個季度，其營收同比增長56.4%。

在家居主業(yè)穩(wěn)固的同時，居然之家在每平每屋、智能家裝、智能家居、居然管家、智慧物流等線性服務(wù)的布局也取得了成效。以智能家居為例，2021年上半年，公司實現(xiàn)銷售額11.7億，已遠超2020年全年銷售額。

此外，依托于家居賣場競爭格局的優(yōu)化以及公司賣場業(yè)務(wù)的精細化運營，居然之家同時也具備較強的盈利能力。自上市以來，公司毛利率持續(xù)維持在40%左右，且上升趨勢明顯，2021年前三季度，公司毛利率同比提升7.3個百分點。

憑借上述業(yè)務(wù)的向好發(fā)展，居然之家GMV保持高速增長。2021年上半年，公司GMV實現(xiàn)508.9億。考慮到居然之家2021年上半年實現(xiàn)凈利潤11.2億元，全年業(yè)績即使按照公司預(yù)測的凈利潤下限也達到23億元，以此推算公司下半年凈利潤保守估算也達到11.8億元。

按照上下半年公司凈利潤相差不大的情況下推測，居然之家下半年GMV與上半年GMV水平應(yīng)該大體相當，由此，預(yù)計公司全年GMV將超千億。

推進數(shù)字化戰(zhàn)略加速渠道下沉

據(jù)了解，居然之家成立于1999年，業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)設(shè)計、裝修、家居建材銷售、智能家居、智慧物流、后家裝服務(wù)以及百貨商場、購物中心、生活超市等多業(yè)態(tài)。

近年來，我國城鎮(zhèn)化率保持穩(wěn)步上升，2020年這一數(shù)字已超過60%。城鎮(zhèn)化水平的快速提升也帶來了人口遷移和新增住房需求，從而推動泛家居行業(yè)的發(fā)展。

作為行業(yè)龍頭企業(yè)，深耕家居領(lǐng)域22年的居然之家早已率先錨定這片廣袤天地，并于2018年開始向三四五線城市開展渠道下沉。

在拓店方面，居然之家在“百縣百MALL”“千鎮(zhèn)千店”項目啟動會上的介紹，2021年居然之家在營門店數(shù)量已超過420家，預(yù)計將于2025年實現(xiàn)千店計劃，其中下沉市場是其門店擴張的重要方向。

興業(yè)證券曾預(yù)測，在下沉市場，居然之家等頭部企業(yè)仍有1500余家門店的開店空間，是居然之家現(xiàn)有賣場數(shù)量的3倍有余。

值得一提的是，在保持較高拓店節(jié)奏的同時，居然之家數(shù)字化戰(zhàn)略也正穩(wěn)步推進。以同城站為例，2021年居然之家同城站引導(dǎo)成交金額同比增長219%，線上商品成交增長2159%。

同時，在公司正在推進的業(yè)態(tài)融合戰(zhàn)略下，居然之家綜合購物中心也保持著高速拓展。居然之家集團董事長汪林朋提到，未來3-5年內(nèi)，居然之家將投建100座商業(yè)綜合體。家居賣場和商業(yè)綜合體的密集拓展，也使公司業(yè)績有了較為確定的增長。(記者張璐)

關(guān)鍵詞： 居然之家 全年GMV將超千億 深耕下沉市場 千鎮(zhèn)千店