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(資料圖)

4月19日，上海2023年首批次集中供地持續進行中。今日為上海首批第二日，共掛牌4宗地，涉及寶山區1宗、嘉定區2宗、金山區1宗，出讓面積共約19.62萬㎡，總起價約86.62億元。

據觀點新媒體了解，繼上午保利48.87億拿下寶山區大場鎮地塊、金地&南通海欣實業10.88億摘得嘉定徐行鎮新市鎮地塊后，下午16時，金地29.13億元再拿下嘉定區另一宗地塊，另金山區地塊由安徽新華5.74億元摘得。

其中，嘉定區嘉定工業區嘉定新城菊園社區JDC1-0402單元06-01、06-03地塊出讓面積60590.5㎡，用途為住宅，容積率2.0，建筑面積121181㎡，地塊起價266599萬元，樓面起價約22000元/㎡。

該宗地塊共有13家單位參與競價，經過30輪報價達到中止價格進入一次性報價環節。最終，太倉鑫佰泰房地產咨詢有限公司（金地集團全資子公司）通過一次性報價以291330萬元競得該地塊，成交樓面價24041元/㎡，溢價率9.28%。

另外，金山區亭林鎮亭林大型居住社區19-01地塊出讓面積45684.7㎡，為住宅用地，容積率1.8，建筑面積82232.46㎡，地塊起價53172萬元，樓面起價約6466元/㎡。該地塊最終由安徽新華房地產有限公司（安徽新華）以57440萬元競得，成交樓面價約6985元/㎡，溢價率8.03%。

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