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近日，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理2021年度工作會議召開，住建領域的“民心工程”排定——在重大工程建設方面，上海今年繼續(xù)保持一定建設強度：計劃安排正式項目166個，其中計劃新開工18項、在建128項、建成20項，預計年度投資規(guī)模不低于1730億元。今年上海建設完善市重大工程項目信息系統(tǒng)管理平臺，推廣“三個一”項目責任制，推進科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境、民生保障、基礎設施、城鄉(xiāng)發(fā)展等五大領域重點項目建設，確保中共一大紀念館等一批重大工程建設項目按期完成。

在重點區(qū)域建設方面，上海住建部門將從“生態(tài)惠民、宜居安居、低碳綠色、智慧治理、韌性城市”五大方面具體行動，系統(tǒng)推進綠色生態(tài)城區(qū)、地下綜合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平臺、5G新型基礎設施等城市現(xiàn)代化要素融合建設。結合五個新城區(qū)位特點和發(fā)展階段，合理安排建設時序，形成統(tǒng)一的項目儲備庫;圍繞產業(yè)園區(qū)周邊、軌道交通沿線加大租賃住房建設供應力度。同時，加快推動長三角一體化示范區(qū)、臨港新片區(qū)和外灘-北外灘-陸家嘴“黃金三角”等重點板塊開發(fā)建設，全力打造國際大都市發(fā)展能級的集中展示區(qū)和世界一流的“城市會客廳”。

在住房方面，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強商品住房銷售管理。同時，大力發(fā)展租賃住房，加快構建參與主體多元、運營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃體系，完善從“一套房”“一間房”到“一張床”的“點、線、面”相結合的多層次租賃住房布局，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

在舊區(qū)改造上，今年上海將加大力度推進中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造的任務目標，計劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶。以“緊盯不放消存量、嚴格管理控增量”為工作目標，確保在今年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務。以靜安區(qū)零星舊改為試點，啟動推進零星舊改專項工作，摸清底數(shù)、細化目標、分類施策，健全完善支持政策。

在推進舊住房更新改造和既有多層加裝電梯工作上，按照“能加盡加、愿加快加”原則，創(chuàng)新群眾工作方法，搭建社區(qū)協(xié)商平臺，充分運用市場機制和信用體系，提升加裝電梯日常運行維護和管理服務水平，促進既有住宅加裝電梯工作“向好、向快”發(fā)展，全年完成電梯加裝不少于1000臺。

此外，著力對未修繕過的老舊小區(qū)開展全覆蓋修繕，逐步對已修繕過的老舊小區(qū)和城市重要節(jié)點、重點建筑進行周期性修繕。推進舊住房成套改造，開展保留保護建筑修繕，強化資源整合利用力度，全年實施1000萬平方米舊住房更新改造。(記者 殷立勤)

關鍵詞： 住房 城鄉(xiāng)建設管理